Portofoliu

Portofoliul investițional Meta Estate Trust se distinge prin adaptabilitate și flexibilitate, calități esențiale într-o piață imobiliară dinamică și schimbătoare. Strategia sa unică de investiții se bazează pe un mix diversificat de active, capabil să genereze randamente solide în condiții de creștere economică și să își mențină valoarea în perioade de stagnare.

Nume	Tip	Dată intrare	Equity investit
Poiana SPV 6814 SRL	Parteneriat cu dezvoltator	mar-2024	1,250,000 €
The Level 2 - Rent	Income producing	sep-2023	400,000 €
Greenlake primavera	Early Stage	oct-2023	700,000 €
Redport capital - The Level 3	Parteneriat cu dezvoltator	sep-2023	1,000,000 €
Swiss Hotel - Poiana Brasov	Income producing	sep-2023	1,595,000 €
First States Pipera	Early Stage	nov-2022	702,507 €
Metropolitan Aviatiei	Call/Put Option	mar-2023	700,000 €
ONE 66 - Brasov	Call/Put Option	feb-2023	586,000 €
Sopra Neptun - City Lake	Call/Put Option	nov-2022	180,000 €
Up Lake Chitila	Call/Put Option	apr-2022	455,000 €
NOA Victoriei	Call/Put Option	aug-2023	500,000 €
Ghimbav	Call/Put Option	feb-2022	762,300 €
Greenfield Baneasa	Early Stage	aug-2021	515,000 €
Morilor - Sibiu	Parteneriat cu dezvoltator	apr-2022	260,000 €
Novarion - The Lake Home - Sibiu	Parteneriat cu dezvoltator	dec-2021	3,000,000 €
Avrig Faza 2	Early Stage	aug-2022	1,634,340 €
Matasari	Early Stage	mai-2023	2,254,840 €
Rock Mountain	Parteneriat cu dezvoltator	dec-2022	2,250,000 €

Diversificarea portofoliului

Segmentarea pieței imobiliare este influențată de locație și de tipul de utilizare a proprietății, cum ar fi rezidențial sau comercial. Investiția într-un singur segment poate fi mai risculată, deoarece este expusă fluctuațiilor specifice acelui segment. De exemplu, o investiție doar în spații comerciale poate suferi în cazul unei recesiuni în sectorul respectiv.

În schimb, un portofoliu diversificat, care include investiții în diferite segmente precum rezidențial, comercial și industrial, reduce riscul prin divers. O scădere a cererii sau a preților într-un segment poate fi echilibrată performanța bună a altor segmente, oferind o protecție mai bună împotriva volatilității generale a pieței.

Ponderea ideală în portofoliu

Co-Dezvoltare	20%
Early stage	10%
Call Option Contracts pe Asset-uri Imobiliare	15%
Income reccuring assets	20%
Bulk Acquisitions	20%
Distressed Assets	15%

Structura Portofoliului

Bogdan Gramanschi

Chief Financial Officer Meta Estate Trust

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Vivamus accumsan eleifend velit, quis consequat urna pharetra gravida. Maecenas finibus felis in nisl consectetur, vitae interdum sapien bibendum. Vestibulum dignissim viverra feugiat. Ut ac felis ut ligula pulvinar maximus. Quisque venenatis aliquet nisl vitae pharetra. Nulla sed dolor massa. Proin vitae bibendum ante. Mauris ut velit id urna egestas consectetur. Pellentesque eu luctus sem. Pellentesque vitae erat eu tellus vulputate tincidunt. Vivamus pharetra dolor sed justo ultrices, at dignissim nulla dictum. Etiam porttitor nec augue eu pretium.