Portofoliu

Portofoliul investițional Meta Estate Trust se distinge prin adaptabilitate și flexibilitate, calități esențiale într-o piață imobiliară dinamică și schimbătoare. Strategia sa unică de investiții se bazează pe un mix diversificat de active, capabil să genereze randamente solide în condiții de creștere economică și să își mențină valoarea în perioade de stagnare. 


Nume Tip Dată intrare Equity investit
Poiana SPV 6814 SRL Parteneriat cu dezvoltator mar-2024 1,250,000 €
The Level 2 - Rent Income producing sep-2023 400,000 €
Str. Ion Dragalina 21 - APX Parteneriat cu dezvoltator nov-2023 1,400,000 €
Greenlake primavera Early Stage oct-2023 700,000 €
Redport capital - The Level 3 Parteneriat cu dezvoltator sep-2023 1,000,000 €
Swiss Hotel - Poiana Brasov Income producing sep-2023 1,595,000 €
First States Pipera Early Stage nov-2022 702,507 €
Metropolitan Aviatiei Call/Put Option mar-2023 700,000 €
ONE 66 - Brasov Call/Put Option feb-2023 586,000 €
Sopra Neptun - City Lake Call/Put Option nov-2022 180,000 €
Up Lake Chitila Call/Put Option apr-2022 455,000 €
NOA Victoriei Call/Put Option aug-2023 500,000 €
NOA Residence - Pajurei Call/Put Option apr-2022 1,100,000 €
Ghimbav Call/Put Option feb-2022 762,300 €
Greenfield Baneasa Early Stage aug-2021 282,000 €
Morilor - Sibiu Parteneriat cu dezvoltator apr-2022 260,000 €
Novarion - The Lake Home - Sibiu Parteneriat cu dezvoltator dec-2021 3,000,000 €
Avrig Faza 2 Early Stage aug-2022 1,634,340 €
Matasari Early Stage mai-2023 2,254,840 €
Rock Mountain Parteneriat cu dezvoltator dec-2022 2,250,000 €

Diversificarea portofoliului

Segmentarea pieței imobiliare este influențată de locație și de tipul de utilizare a proprietății, cum ar fi rezidențial sau comercial. Investiția într-un singur segment poate fi mai risculată, deoarece este expusă fluctuațiilor specifice acelui segment. De exemplu, o investiție doar în spații comerciale poate suferi în cazul unei recesiuni în sectorul respectiv.


În schimb, un portofoliu diversificat, care include investiții în diferite segmente precum rezidențial, comercial și industrial, reduce riscul prin divers. O scădere a cererii sau a preților într-un segment poate fi echilibrată performanța bună a altor segmente, oferind o protecție mai bună împotriva volatilității generale a pieței.

Ponderea ideală în portofoliu
Co-Dezvoltare 20%
Early stage 10%
Call Option Contracts pe Asset-uri Imobiliare 15%
Income reccuring assets 20%
Bulk Acquisitions 20%
Distressed Assets 15%

Structura Portofoliului