Portofoliu

Portofoliul investițional Meta Estate Trust se distinge prin adaptabilitate și flexibilitate, calități esențiale într-o piață imobiliară dinamică și schimbătoare. Strategia sa unică de investiții se bazează pe un mix diversificat de active, capabil să genereze randamente solide în condiții de creștere economică și să își mențină valoarea în perioade de stagnare. 


Nume Tip Entry-Exit - Start Entry-Exit - End Valoare totală Investiție Maturitate
The Level 2 - Rent Income producing 20-09-2023 20-09-2028 400,000 € 60
Str. Ion Dragalina 21 - APX Parteneriat cu dezvoltator 01-11-2023 31-10-2024 1,400,000 € 12
Greenlake primavera Early Stage 01-10-2023 30-10-2025 700,000 € 24
Redport capital - The Level 3 Parteneriat cu dezvoltator 20-09-2023 20-09-2026 1,000,000 € 36
Swiss Hotel - Poiana Brasov Income producing 12-09-2023 29-04-2027 1,595,000 € 43
Avrig Residence - Airbnb Income producing 01-02-2024 29-02-2028 200,000 € 60
First States Pipera Early Stage 28-11-2022 30-04-2024 702,507 € 23
Metropolitan Aviatiei Call/Put Option 31-03-2023 30-04-2024 700,000 € 13
ONE 66 - Brasov Call/Put Option 23-02-2023 31-03-2024 2,605,785 € 10
Sopra Neptun - City Lake Call/Put Option 01-11-2022 31-05-2024 180,000 € 15
Up Lake Chitila Call/Put Option 22-04-2022 20-12-2024 455,000 € 24
NOA Victoriei Call/Put Option 18-08-2023 17-08-2024 500,000 € 12
NOA Residence - Pajurei Call/Put Option 22-04-2022 29-02-2024 1,100,000 € 24
Ghimbav Call/Put Option 01-02-2022 29-03-2024 762,300 € 24
Greenfield Baneasa Early Stage 01-08-2021 31-03-2024 282,000 € 36
Morilor - Sibiu Parteneriat cu dezvoltator 18-04-2022 28-11-2025 260,000 € 6
Novarion - The Lake Home - Sibiu Parteneriat cu dezvoltator 01-12-2021 28-11-2025 3,000,000 € 60
Avrig Faza 2 Early Stage 01-08-2022 31-08-2025 1,634,340 € 36
Matasari Early Stage 30-05-2023 31-01-2024 2,254,840 € 6
Rock Mountain Parteneriat cu dezvoltator 01-12-2022 01-12-2025 2,250,000 € 36

Diversificarea portofoliului

Segmentarea pieței imobiliare este influențată de locație și de tipul de utilizare a proprietății, cum ar fi rezidențial sau comercial. Investiția într-un singur segment poate fi mai risculată, deoarece este expusă fluctuațiilor specifice acelui segment. De exemplu, o investiție doar în spații comerciale poate suferi în cazul unei recesiuni în sectorul respectiv.


În schimb, un portofoliu diversificat, care include investiții în diferite segmente precum rezidențial, comercial și industrial, reduce riscul prin divers. O scădere a cererii sau a preților într-un segment poate fi echilibrată performanța bună a altor segmente, oferind o protecție mai bună împotriva volatilității generale a pieței.

Ponderea ideală în portofoliu
Co-Dezvoltare 20%
Early stage 10%
Call Option Contracts pe Asset-uri Imobiliare 15%
Income reccuring assets 20%
Bulk Acquisitions 20%
Distressed Assets 15%

Structura Portofoliului