Portofoliu

Portofoliul investițional Meta Estate Trust se distinge prin adaptabilitate și flexibilitate, calități esențiale într-o piață imobiliară dinamică și schimbătoare. Strategia sa unică de investiții se bazează pe un mix diversificat de active, capabil să genereze randamente solide în condiții de creștere economică și să își mențină valoarea în perioade de stagnare. 


Nume Tip Dată intrare Equity investit
Clinică Privată Victoriei Income producing nov-2024 1,400,000 €
Cellini Residence Trading nov-2024 300,000 €
Poiana SPV 6814 SRL Co-Development mar-2024 1,250,000 €
The Level Apartments II by Redport Capital Income producing sep-2023 400,000 €
Green Lake by Primavera Development Trading oct-2023 700,000 €
The Level Apartments III by Redport Capital Co-Development sep-2023 1,000,000 €
Swissôtel Poiana Brașov Income producing sep-2023 1,595,000 €
First Estates Pipera Trading nov-2022 702,507 €
ONE66 Central Residence Brașov Call/Put Option feb-2023 586,000 €
City Lake Sopra Neptun Call/Put Option nov-2022 180,000 €
Uplake Residence by Fratti Trading apr-2022 455,000 €
NOA Victoriei Call/Put Option aug-2023 500,000 €
Bliss Estate Ghimbav by Art Innovation Call/Put Option feb-2022 762,300 €
Greenfield Residence by Impact Trading aug-2021 515,000 €
Morilor - Sibiu Co-Development apr-2022 260,000 €
The Lake Home Sibiu by Novarion Co-Development dec-2021 3,000,000 €
Avrig Park Residence II Trading aug-2022 1,634,340 €
Matasari Co-Development mai-2023 2,254,840 €
Rock Mountain Co-Development dec-2022 2,250,000 €

Diversificarea portofoliului

Segmentarea pieței imobiliare este influențată de locație și de tipul de utilizare a proprietății, cum ar fi rezidențial sau comercial. Investiția într-un singur segment poate fi mai risculată, deoarece este expusă fluctuațiilor specifice acelui segment. De exemplu, o investiție doar în spații comerciale poate suferi în cazul unei recesiuni în sectorul respectiv.


În schimb, un portofoliu variat, care include investiții în diferite segmente precum rezidențial, comercial și industrial, reduce riscul prin diversitate.
O scădere a cererii sau a prețurilor într-un segment poate fi echilibrată de o performanță bună a altor segmente, oferind o protecție mai bună împotriva volatilității generale a pieței.

Ponderea ideală în portofoliu
Co-Dezvoltare 20%
Early stage 10%
Call Option Contracts pe Asset-uri Imobiliare 15%
Income reccuring assets 20%
Bulk Acquisitions 20%
Distressed Assets 15%

Structura Portofoliului