
Ce înseamnă Meta Estate Trust?
Un model de business ce democratizează accesul la piața imobiliară prin schimbarea modului de a investi în imobiliare.
O punte între piața imobiliară și cea de capital. Îmbinăm avantajele investițiilor imobiliare cu cele ale piețelor de capital și oferim lichiditate și acces oricărui investitor la randamentele oferite de piața de real estate, indiferent de capitalul de care dispune și de contextul geo-politic.
Reducem riscul prin diversificarea portofoliului imobiliar pe segmente de piață și geografice, cu o țintă de rotație a capitalului de 18 luni.
Ce înseamnă Meta Estate Trust?
Un model de business ce democratizează accesul la piața imobiliară prin schimbarea modului de a investi în imobiliare.
O punte între piața imobiliară și cea de capital. Îmbinăm avantajele investițiilor imobiliare cu cele ale piețelor de capital și oferim lichiditate și acces oricărui investitor la randamentele oferite de piața de real estate, indiferent de capitalul de care dispune și de contextul geo-politic.
Reducem riscul prin diversificarea portofoliului imobiliar pe segmente de piață și geografice, cu o țintă de rotație a capitalului de 18 luni.

Cum funcționează?
Provocări
↘ Capital minim necesar semnificativ
↘ Cunoștințe de piață fragmentate sau limitate
↘ Proces îndelungat de identificare a oportunităților
↘ Lipsa lichidității imediate la vânzare
↘ Proces operațional intens și de lungă durată pentru exploatarea activelor
↘ Risc concentrat într-un singur imobil

Soluții
↗ Agregarea de capital de la mai mulți investitori și direcționarea acestuia în oportunități ale pieței imobiliare rezervate investitor profesioniști
↗ Investiții diversificate în mai multe proiecte, pe segmente de piață, cât și geografic
↗ Lichidizare rapidă, o dată cu listarea companiei la Bursă
↗ Model de business agil ce se poate reorienta rapid, chiar și în perioade de corecție ale pieței
Provocări
↘ Equity disponibil limitat
↘ Finanțare bancară rigidă
↘ Dependență ritm-vânzare
↘ Know-how limitat la experiența proprie
↘ Durată de dezvoltare prelungită

Soluții
↗ Acces rapid la finanțare
↗ Validarea proiectului pentru antreprenor
↗ Facilitarea finanțării bancare a proiectului
↗ Know-how extins
↗ Reducerea presiunii vânzării în faze incipiente
↗ Creșterea încrederii clientului final
↗ Reputație pentru dezvoltator
↗ Dimensionarea proiectelor la scară mai mare
Politica investițională
- protejarea capitalului / garanții oferite
- echilibru randament / risc
- rotație rapidă a capitalului
- flexibilitate în alocarea resurselor financiare

Politica investițională
- protejarea capitalului / garanții oferite
- echilibru randament / risc
- rotație rapidă a capitalului
- flexibilitate în alocarea resurselor financiare

Beneficii pentru investitori

Protejarea capitalului
Ai alături de tine o echipă al cărei principal scop investiţional este protejarea capitalului investitorilor săi.

Rotația capitalului
Ȋţi diminuezi riscurile prin diversificare geografică, acces la segmente diferite de piaţă şi rotaţie rapidă a capitalului.

Accesibilitate
Poţi să investeşti ȋn proiecte de real estate complexe fără un prag minim de investiţie.

Lichiditate
Ai acces imediat la capitalul investit şi o lichiditate net superioară faţă de investițiile imobiliare directe.

Randament ridicat
Beneficiezi de expertiza unei echipe cu mulţi ani de experienţă ȋn piaţa de real estate, cu acces la oportunități atractive.

Transparență
Ai vizibilitate asupra acţiunilor companiei prin guvernanţă corporativă şi comunicare la standarde ȋnalte.

Meta Estate Trust dintr-o privire

Meta Estate Trust dintr-o privire
milioane lei
Capital social obținut prin două plasamente private în mai puțin de un an de la înființare
milioane euro
Investiți în 17
proiecte imobiliare situate în 8 orașe din România
Randamente
atractive
Randament istoric mediu brut +20%
Capital protejat/
Risc diluat
prin portofoliu diversificat și raportat la euro
Listare T2
2022
Listarea pe piața AeRO. 2024 listare pe piața principală a Bursei de Valori București
milioane lei
Capital social obținut prin două plasamente private în mai puțin de un an de la înființare
milioane euro
Investiți în 17
proiecte imobiliare situate în 8 orașe din România
Randamente
atractive
Randament istoric mediu brut +20%
Risc diluat/
Capital protejat
prin portofoliu diversificat și raportat la euro
Listare T2
2022
Listarea pe piața AeRO. 2024 listare pe piața principală a Bursei de Valori București
Selecţie portofoliu Meta Estate Trust

Complex The Level
Proiectul este situat în Bucureşti, Str. Intrarea Străulești nr. 17 – 23.

The Lake Home
Proiectul este situat în Sibiu pe Str. Tractorului.

Lujerului Residence
Proiectul este situat în Bucureşti, zona Cora Lujerului.
Testimoniale

Cosmin Savu – Cristescu - Managing Director și Acționar Majoritar, Redport
Parteneriatul început cu Meta Estate Trust în 2021 a însemnat startul unei colaborări ce se dovedește, pe zi ce trece, tot mai benefică pentru ambele părți. Am apreciat, încă de la prima întâlnire, rigurozitatea și profesionalismul echipei. Pretuim nu doar agilitatea și flexibilitatea modelului de business, dar și suita de beneficii pe care Meta Estate Trust le aduce unui dezvoltator precum Redport. Unul dintre cele mai importante aspecte, alături de suportul financiar pentru proiectul The Level 2 din București, este faptul că acum avem aproape o echipă de experți care ne sprijină în atingerea succesului acestui proiect.

Raul Țărnaru – Founder & CEO Novarion S.A.
Decizia Meta Estate Trust de a investi în proiectul nostru este o confirmare în plus că „The Lake Home” este un proiect unic și suntem mândri că ne-am situat printre primele investiții importante ale acestui holding de mare anvergură. Colaborarea cu Meta Estate Trust a fost, încă de la primele interacțiuni, relevată și relevantă. Relevată de abordarea ireproșabilă, definită în mod predilect prin profesionalism, relevantă prin rigurozitate aplicată și concentrare pragmatică asupra elementelor esențiale. Unul dintre principalele aspecte care ne-a determinat să realizăm acest parteneriat este expertiza extinsă a echipei Meta Estate Trust. Acest parteneriat strategic ne-a deschis o serie de oportunități care vor avea ca rezultat accelerarea în dezvoltarea acestui proiect, precum și în deschiderea noastră către piața de capital.

Adrian Viman – Acționar Meta Estate Trust
Având convingerea că va fi o poveste de succes, pentru mine a fost un pas firesc să devin investitor și un susținător al echipei de profesioniști pe care i-am întâlnit la Meta Estate Trust. Modelul companiei m-a atras și deoarece, în ultimii peste 10 ani, am “testat” personal, cu succes, o mare parte din activitatea pe care Meta Estate Trust o desfășoară. Astfel, având o experiență profesională vastă în domeniul imobiliar, atât în România cât ți internațional, sunt convins că modelul de business inovativ al Meta Estate Trust va avea un impact pozitiv semnificativ pe piata real estate din România.