Bursa întâlnește imobiliarele

Meta Estate Trust este portalul tău între piața imobiliară și piața de capital, dezvoltând un portofoliu dinamic de investiții imobiliare.

Despre noi 

Portal între bursă și piața imobiliară

Pentru orice investitor, indiferent de mărime

Companie listată pe piața AeRO a BVB

Echipă dinamică, cu experiență relevantă

Analiză Meta Estate Trust:
REIT-urile, mecanism de dezvoltare pentru industria imobiliară și sursă de creștere pentru piața de capital 

Consultați studiul integral aici

Avantaje pentru investitori

Randamente performante cu riscuri minime

Activitatea este întreprinsă de o echipă competentă, cu expertiză și o cunoaștere aprofundată a pieței imobiliare locale. Echipa poate, în primul rând, să evalueze și să administreze riscurile asociate acestui tip de investiții și, în al doilea rând să identifice oportunități rare,   generatoare de randamente investiționale mari.

Lichiditate

Deținerea de acțiuni într-o companie listată la bursă este, în primul rând, lichidă. O investiție într-un bun imobiliar are un grad considerabil redus de lichiditate, fiind un dezavantaj real pentru investitor. Acțiunile în Meta Estate Trust reprezintă o cotă parte dintr-un întreg portofoliu investițional imobiliar și se pot tranzacționa liber pe piața BVB. Prin Meta Estate Trust, investiția în imobiliare devine lichidă.

Adaptabilitate la ciclurile de piaţă

Politica investițională prevede o specializare pe doi piloni strategici, cu profil de randament/risc polare. Ponderea de alocare a capitalului între cei doi piloni este flexibilă și acționează ca o pârghie, permi țând adaptarea portofoliului investi țional la diferitele cicluri de pia ță.

Democratizarea investiţiei prin necesitatea minimală de capital pentru a investi

Investițiile imobiliare au bariere ridicate de capital și exclud o plajă largă de investitori,  care nu au disponibilitatea de a aloca suma considerabilă de capital, pe care aceast ă clasă de active o solicită. Valoarea nominală de 1 RON/acțiune MET deschide posibilitatea oricărui investitor să acceseze piața imobiliară.

Putere de negociere mare printr-o instituţie tip holding cu disponibilităţi mari de capital

Un tichet investițional de dimensiuni mari reușește să obțină un preț de intrare considerabil mai mic, având o putere de negociere mai mare cu antreprenorii locali. În plus, pe lângă prețul de intrare, putem vorbi și de accesul la o clasă de investiții mai sofisticată, precum asocieri de equity cu profitshare sau finanțări de tip mezzanine. Aceste oportunități nu sunt eligibile pentru un investitor individual.

Diversificarea riscului printr-un portofoliu de anvergură expus la diferite locaţii și segmente de piaţă

Piața imobiliară este, în general, foarte segregată și poate avea dinamici diferite în funcție de zonă și segment. Expunerea unei investiții izolate are, astfel, un risc mult mai mare în contextul ciclurilor de piață, în comparație cu un portofoliu de investiții localizate în diferite zone geografice și pe diferite segmente de piață.

Vino alături de noi     

Ne concentrăm pe obținerea de rezultate financiare bune an de an, expansiune strategică, noi inițiative și parteneriate,  în sectorul imobiliar rezidențial, urban mare, precum și în industria ospitalității și proiecte rezidențiale premium.

Acțiunile Meta Estate Trust la BVB

Simbol: MET

Zi Săptămână Lună 6 Luni An Toată perioada

Care sunt pașii următori?

1

Află mai multe despre noi

Află mai multe
2

Descoperă strategia Meta Estate Trust

Află mai multe
3

Devino acționar Meta Estate Trust

Află mai multe

Despre noi

Meta Estate Trust se adresează atât investitorilor de pe piața de capital, care pot beneficia de randamentele atractive ale pieței imobiliare, fără povară, cu riscuri bine administrate și printr-un sistem financiar lichid, cât și antreprenorilor activi în piața imobiliară, care pot accesa o nouă sursă de finanțare prin Meta Estate Trust.

Principalele două ipoteze cu care acționăm sunt: (I) în piața imobiliară se pot obține randamente mari și (II) există o nevoie de finanțare a acestei piețe prin piața de capital. După 2 ani de activitate, aceste ipoteze au fost validate de rezultatele financiare obținute, ceea ce arată că avem un business sustenabil.


Află mai multe

Echipa Meta Estate Trust

Meta Estate Trust înseamnă o echipă tânără și dinamică, care se remarcă prin profesionalism, viziune inovatoare și angajament ferm față de excelență.

Membrii echipei noastre combină energia și entuziasmul cu o expertiză solidă și o înțelegere profundă a pieței, oferind soluții adaptate nevoilor partenerilor noștri și contribuind la dezvoltarea sustenabilă a sectorului imobiliar.

Află mai multe

Alătură-te acționarilor Meta Estate Trust

Vorbește cu brokerul tău de investiții la bursă despre MET (indicatorul nostru bursier). 

Daca nu ai cont la un cont pe o platforma de investitii, ai  aici lista de brokeri autorizati ASF în România  .

Fii un investitor imobiliar, indiferent de bugetul alocat

Meta Estate Trust deschide piața investițională imobiliară pentru orice investitor, indiferent dacă suma investită este de 1.000, 10.000 sau 100.000 de euro .

Cu peste 20 de proiecte finalizate în ultimii 3 ani și jumătate, și cu peste 20 de proiecte in desfășurare,  îți oferim cea mai variată gamă de investiții imobiliare existentă la bursă. 

Tipologiile investiţionale

 
RISK
RETURN

Co-Developing (Parteneriate cu Dezvoltatori cu Profit Sharing/Mezzanine)

Acest tip de investiție presupune intrarea într-un parteneriat cu un dezvoltator imobiliar pentru unul sau mai multe proiecte de dezvoltare imobiliară specifice, cu scopul de a împărți randamentele generate din această activitate.

RISK
RETURN

Bulk Acquisitions

Acest tip de investiție presupune achiziția unui pachet de apartamente noi, finalizate, la un discount și revânzarea lor individual, la prețul de piață pe un orizont de 6-12 luni. În majoritatea proiectelor de dezvoltare imobiliară, găsim un stoc de apartamente nevândute la momentul finalizării proiectului (10-15%). În această situație, dezvoltatorul preferă să vândă acest stoc de apartamente rămas, la un discount, cu scopul de a închide proiectul și a investi capitalul disponibilizat în alte proiecte noi.

RISK
RETURN

Early Stage Acquisitions

Acest tip de investiție presupune pre contractarea unor unități locative într-un proiect imobiliar aflat în stadii incipiente și revânzarea lor, la finalizarea acestuia. Valoarea urmărită este obținerea unui discount de moment.

RISK
RETURN

Distressed Assets/Tranzacţii Oportunistice

Această tipologie investițională se bazează pe mecanismul vânzării forțate, pe care băncile sau orice alt creditor îl aplică în cazul unui default al debitorului. Ea nu are o structură predefinita și poate varia de la caz la caz, dar, în general, se aplică pentru proiectele aflate la work-out în bănci, care ajung la faza de executare. Oportunitatea de valoare provine din nevoia creditorului de a vinde forțat proprietatea, acest lucru implicând un preț substanțial redus față de valoarea de piață sau exploatare a bunului. De cele mai multe ori, imobilul reprezintă un proiect de dezvoltare imobiliară început și nefinalizat, oportunitatea necesitând investiții și lucrări suplimentare pentru maximizarea valorii de vânzare.

RISK
RETURN

Call/Put-Option pe Asset-uri Imobiliare

Acest tip de investiție presupune precontractarea unui imobil viitor sau finalizat. Prețul tranzacției este setat la un discount considerabil față de prețul de piață (30-35%), iar vânzătorul are opțiunea de a răscumpăra pre-contractul la o marjă mai mică (20-25%). Durata în care răscumpărarea se poate face este, în general, între 9 și 12 luni și riscul investiției MET rămâne doar unul de piață, nu și de neplată (în scenariul în care vânzătorul nu își exercită opțiunea, MET intră în posesia unui imobil cu care poate obține o marjă mai mare la revânzare).

Piața imobiliară nu este doar pentru investitori mari

Meta Estate Trust îți oferă oportunitatea de a deveni investitor în imobiliare prin intermediul pieței bursiere.

Investește în acțiuni din piața imobiliară, nu în terenuri sau apartamente!

Testimoniale

Adrian Viman

Acționar Meta Estate Trust

Având convingerea că va fi o poveste de succes, pentru mine a fost un pas firesc să devin investitor și un susținător al echipei de profesioniști pe care i-am întâlnit la Meta Estate Trust. Modelul companiei m-a atras și deoarece, în ultimii peste 10 ani, am “testat” personal, cu succes, o mare parte din activitatea pe care Meta Estate Trust o desfășoară. Astfel, având o experiență profesională vastă în domeniul imobiliar, atât în România cât ți internațional, sunt convins că modelul de business inovativ al Meta Estate Trust va avea un impact pozitiv semnificativ pe piata real estate din România.

News Room

31 martie 2025

Trei ani consecutivi de evoluție pozitivă pentru Meta Estate Trust: Profit net de aproape 11 milioane de lei în 2024, creștere de 15%

 Citește mai mult
21 martie 2025

Meta Estate Trust anunță primul exit de succes din acest an: 2,65 milioane de euro, IRR 20%

 Citește mai mult
27 februarie 2025

În așteptarea adoptării legislației REIT, Meta Estate Trust și EA – The Entrepreneurship Academy explorează viitorul pieței REIT în România

 Citește mai mult
Vezi mai multe